2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
92.0万円/㎡
前年比-19.6%
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フェルクルールプレスト池袋WEST
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分
2019年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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11階 / 25.61㎡の場合
相場
3,002万円
117.2万円/㎡
2,098
2,700
3,303
3,906
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,303万円
105.4万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
フェルクルールプレスト池袋WEST
3,550万円（138.6万円/㎡）/ 11階 / 25.61㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は138.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 3,550万円 | 138.6万円 | 11階 | 25.61㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は110.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | フェルクルールプレスト池袋WEST 板橋区南町 | 要町駅6分 | 3,550万円 | 138.6万円 | 25.61㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/19 | ステージファースト成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅7分 | 2,920万円 | 113.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/15 | アーバンステーション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,890万円 | 110.3万円 | 26.19㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/30 | ハーモニーレジデンスコンフォートグランド 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 2,700万円 | 105.3万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベルシード板橋NORTH 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,030万円 | 118.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | クレヴィスタ浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 2,850万円 | 111.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/27 | ベルシード板橋蓮根アンベリール 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 3,000万円 | 118.4万円 | 25.33㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/30 | ハーモニーレジデンス東京アーバンスク 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅10分 | 2,780万円 | 107.1万円 | 25.95㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2023/06/10 | パティーナ東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,900万円 | 113.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/06 | ノッツ東武練馬ステーション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 2,980万円 | 107.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/24 | セジョリ板橋坂下 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 2,680万円 | 104.2万円 | 25.72㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/19 | ラフィスタ志村坂下 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,810万円 | 108.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/24 | クレイシア板橋志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅8分 | 2,700万円 | 105.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/31 | ZOOM上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅6分 | 2,200万円 | 107.8万円 | 20.4㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/09 | ラフィスタ志村坂上II 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅10分 | 2,950万円 | 105.1万円 | 28.07㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | ハーモニーレジデンス板橋シティサイト 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅6分 | 2,700万円 | 105.5万円 | 25.59㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/13 | プレール・ドゥーク志村坂上II 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 2,700万円 | 104.3万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/06 | Mv.imp常盤台 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅7分 | 2,780万円 | 107.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/31 | ベルシード志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 2,940万円 | 112.8万円 | 26.06㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/09 | VERXEED志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 2,780万円 | 107.0万円 | 25.99㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/29 | アプレシアス上板橋 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,800万円 | 110.1万円 | 25.42㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2014年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/23 | ZOOM志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,780万円 | 106.4万円 | 26.14㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | XEBEC小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 3,100万円 | 116.8万円 | 26.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/18 | RefaysXEBECときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 2,980万円 | 114.1万円 | 26.11㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/17 | イアース小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅6分 | 2,880万円 | 111.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーブル小竹向原参番館 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅8分 | 2,850万円 | 111.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/09 | ジェノヴィア板橋東山町スカイガーデン 板橋区東山町 | ときわ台駅11分 | 3,194万円 | 123.8万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/08 | クレヴィスタ板橋本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 2,710万円 | 106.0万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/27 | シティインデックスときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅7分 | 3,300万円 | 105.8万円 | 31.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/28 | ベルシード中板橋III 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 3,200万円 | 121.1万円 | 26.42㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | アーバンヴィスタ板橋本町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅6分 | 2,750万円 | 106.3万円 | 25.86㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/24 | PrecedentHills中板橋 板橋区弥生町 | 中板橋駅4分 | 2,850万円 | 112.4万円 | 25.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | GROWS板橋本町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅6分 | 2,700万円 | 107.8万円 | 25.04㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/11 | メインステージ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 2,860万円 | 120.8万円 | 23.68㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/25 | VERXEED中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅3分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.45㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/14 | AZEST中板橋 板橋区双葉町 | 中板橋駅5分 | 2,900万円 | 108.3万円 | 26.78㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/15 | ベルシード板橋大山 板橋区大谷口上町 | 大山駅12分 | 2,650万円 | 104.4万円 | 25.39㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/28 | KNOTS大山 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 3,050万円 | 112.9万円 | 27.02㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/22 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 3,710万円 | 121.9万円 | 30.44㎡ | 1DK+ | 9階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレール・ドゥーク板橋本町III 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 2,750万円 | 107.5万円 | 25.58㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/28 | ラフィスタ大山 板橋区大山西町 | 大山駅10分 | 2,780万円 | 109.0万円 | 25.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/09 | ザ・パークハウス板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 2,980万円 | 105.6万円 | 28.22㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/26 | ジーベック大山 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 2,930万円 | 113.3万円 | 25.85㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/21 | ラフィスタ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅5分 | 3,350万円 | 131.4万円 | 25.5㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/29 | アルテシモデュース 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅10分 | 2,790万円 | 105.7万円 | 26.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では19.6%下落しています。
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